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2019监理工程师考试《投资控制?#26041;?#26448;讲义:第二章第四节

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发布时间:2019年03月26日 13:16:40 来源:环球网校 点击量:

【摘要】为了帮助各位考生能够高效备考,环球网校小编给大家整理了2019监理工程师考试《投资控制?#26041;?#26448;讲义:第二章第四节,帮助考生掌握监理工程师考试基础知识,希望能助考生一臂之力。

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第二章 建设工程投资构成

第四节工程建设其他费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金的组成与计算

一、工程建设其他费用

指从工程筹建到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间,除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外?#27169;?#20026;保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。

(一)土地使用费

农用土地征用费 土地补偿费 该耕地被征用前三年平均年产值的6~10倍
安置补助费 每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4~6倍
地上附着物和青苗的补偿费
征用城市郊区的菜地,用地单位应按规定缴纳新菜地开发建设基金
取得国有土地使用费 土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等

【例】下列费用?#26657;?#23646;于取得国有土地使用费的有()。

A.土地管理费

B.土地使用权出让金

C.城市建设配套费

D.拆迁补偿与临时安置补助费

E.土地补偿费

【答案】BCD

(二)与项目建设有关的其他费用

⒈建设单位管理费 ⑴建设单位开办费
⑵建设单位经费:技术图书资料费、生产工人?#24515;?#36153;、工程招标费、合同契约公证费、工程质量监?#37066;?#27979;费、工程咨询费、法律顾问费、审计费、业务招待费、排污费、竣工交付使用清理及竣工验收费、后评估等费用。 不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备材料所需的费用
⒉可行性研究费
⒊研究试验费 为建设工程提供或验证设计研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用?#38382;?#25968;据资料等进行必要的研究试验?#32422;?#35774;计规定在施工中进行的试验、验证所需费用,包括自行或委托其他部门费,支付的科技成果、先进技术的一次?#32422;?#26415;转让费
⒋勘察设计费;⒌环境影响评价费;⒍?#25237;?#23433;全卫生评价费; ⒎临时设施费;⒏建设工程监理费;⒐工程保险费
⒑引进技术和进口设备其他费 包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、?#21046;?#25110;延期付款利息、担保费?#32422;?#36827;口设备检验鉴定费
⒒特殊设备安全监?#37066;?#39564;费;⒓市政公用设施费

【例】下列费用?#26657;?#23646;于建设单位管理费的是()。

A.可行性研究费

B.工程竣工验收费

C.环境影响评价费

D.?#25237;?#23433;全卫生评价费

【答案】B

【例】引进技术和进口设备其他费包括()。

A.外贸?#20013;?#36153;

B.银行?#20013;?#36153;

C.国外工程技术人员来华费用

D.?#21046;?#25110;延期付款利息

E.进口设备检验鉴定费用

【答案】CDE

(三)与未来企业生产经营有关的其他费用

⒈联合试运转费 在竣工验收前,进行整个车间的负荷试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。不包括应由设备安装工程费开支的单台设备调试费无负荷联动试运转费用
⒉生产准备费 生产职工培训费
生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等?#32422;?#29087;悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、?#25237;?#20445;护费等
⒊办公和生活家具购置费

【例】下列费用?#26657;?#23646;于生产准备费的是()。

A.试运转所需的原料费

B.生产职工培训费

C.办公家具购置费

D.生产家具购置费

【答案】B

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